Устройство дымохода в многоквартирных многоэтажных и малоэтажных домах

Необходимость обустройства дымовых и вентиляционных каналов

Закладку вентиляции и дымохода необходимо делать на этапе строительства стен
Полноценная вентиляция – это циркуляция воздуха, при которой в помещение попадает достаточно свежего воздуха и выводятся отработанные массы.

В современных жилищах она становится все более сложной. Связано это с оборудованием квартир пластиковыми окнами. Герметичные конструкции снижают потери тепла и защищают от шума, однако препятствуют микроциркуляции. В результате с воздухообменом естественная вытяжка не справляется. Жилище приходится обустраивать дополнительными вентиляционными каналами или вентилировать принудительно.

При печном или котельном отоплении нужны отдельные дымоходные каналы, обслуживающие только отопительный агрегат. Для сгорания 1 кубометра природного газа требуется 10 кубометром кислорода. Взять такую массу воздуха из комнаты невозможно. Приток кислорода и вывод продуктов сгорания обеспечивают дымоходы.

Как устроить вентиляцию газовой котельной в частном доме

Существуют и применяются несколько видов вентиляции для помещений с газовыми котлами:

приточная;
вытяжная;
приточно-вытяжная;
естественная.

Ни один из перечисленных видов практически не применяется обособленно. Наиболее эффективными способами вентиляции являются комбинации указанных методов в различных сочетаниях.

Естественная приточная вентиляция

Это самый распространённый и обязательный способ подачи свежего воздуха в помещение котельной.

В схеме приточной естественной вентиляции воздух поступает через входные отверстия внизу помещения и удаляется через верхние вытяжные каналы за счёт естестенной циркуляции

Изготовление вентиляционного канала производится следующим образом:

Делается разметка по диаметру трубы с запасом приблизительно в 10 мм. Диаметр трубы воздуховода должен быть не менее 15 см.
Высверливается отверстие. Можно использовать сверло с твердосплавными напайками (для стен из строительного камня) или специальную коронку.

Отверстие под вентиляционный канал делается при помощи перфоратора и коронки или высверливается сверлом по контуру

Выходящую на улицу часть вентиляционной трубы закрывают решёткой для защиты от мусора и мелких животных

Выбирая место для установки вентиляционного канала, следует учитывать то обстоятельство, что его выход должен находиться на расстоянии не менее метра от котла, тогда холодный воздух из него не будет влиять на работу агрегата. Конечно, современная автоматика легко справится с таким обстоятельством, но нет необходимости без нужды её перегружать.

Следует учитывать влияние на работу вентиляционного канала естественной вентиляции внешних условий, включая погоду, но одно его преимущество неоспоримо — он будет работать независимо от электросети, обеспечивая постоянное поступление воздуха извне.

Видео: как сделать вентканал для котельной

Принудительная вытяжная вентиляция

Комбинированные приточно-вытяжные системы с широкими возможностями регулировки состоят из вентиляторов, фильтров и калориферов. По сути — это климатические системы. Учитывая, что современные котлы укомплектованы различными регуляторами, которые в автоматическом режиме управляют его работой в зависимости от микроклимата в котельной, применение таких вентиляционных устройств обеспечивает оптимальную работу отопительного агрегата и способствует значительной экономии топлива.

Системы приточной вентиляции подают и отбирают воздух за счёт работы вентиляторов, установленных в проложенных каналах

Канальные и свободные вентиляционные системы

Одной из характеристик для классификации систем вентиляции являются их конструктивные особенности и способ перемещения воздуха.

Требования и нормы

Для вентиляции применяются в основном вертикальные каналы
Регламентирует сооружение вентиляционных и дымоходных каналов ряд документов: СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП «Газоснабжение», «Правила безопасности в газовом хозяйстве» и многие другие.

На базе этих документов разрабатывают проект вентиляции здания. Расчеты производят с учетом величины необходимого воздухообмена. Для жилой комнаты достаточно 3 кубометров воздуха за 1 час на 1 кв. м площади. Для санузлов эта величина намного выше – до 25 куб м. Для кухни требуется не менее 60 куб. м. за час, а если работает газовая плита – 100. Готовить на кухне с металлопластиковыми окнами можно только при наличии вытяжки, так как устроить столь мощную естественную вентиляцию весьма сложно.

Требования к вентиляционным каналам:

Чем меньше горизонтальных частей, тем эффективнее вентиляция. Если обустраивается принудительная, горизонтальные фрагменты могут быть довольно длинными, допускаются повороты.
Круглое сечение эффективнее прямоугольного. Предпочтительнее использовать трубы, минимальный диаметр – 120 мм.
Вентиляционные отверстия нужно размещать на дистанции от потолка не более 10 см.
Минимальная длина вентканалов из термостойкого кирпича составляет 12,5 см – половина обычного кирпича.
Высота оголовка шахты зависит от дистанции до конька.

Дымоход должен быть герметичным и выдерживать высокую температуру
К дымоходным каналам предъявляют дополнительные требования. Температура сгорания топлива сильно отличается. Кроме того, дрова, уголь, даже газ нередко сгорают не полностью, с выделением агрессивных кислотных остатков. Это учитывают при выборе.

Дымоходный канал должен быть абсолютно герметичным и не контактировать с воздухом помещения, через которое он проходит.
Конструкция должна быть строго вертикальной.
Материал дымохода должен выдерживать температуру сгорания топлива и действие агрессивных веществ.

Вентиляционные и дымоходные каналы нужно периодически чистить, при разработке проекта это требование учитывается.

Особенности увеличения тяги в зависимости от конструкции

Если устройство дефлектора на трубе не включено в состав проектной документации, его монтаж согласовывается с работниками газовой службы. Только после этого можно усилить тягу с применением этого приспособления.

Дефлектор ЦАГИ

Конструкции дефлекторов отличаются:

дефлектор ЦАГИ;
круглое приспособление;
тарельчатый тип;
в виде звезды;
Н-образный прибор;
турбо-дефлектор.

Модель дефлектора подбирается по значению средней ветровой скорости в местности и диаметру дымоотводного канала. Устройства эффективны только при наличии ветра, в спокойную погоду они не работают и могут снизить тягу. Усиление отвода дыма происходит при разном направлении ветрового потока, кроме горизонтального, когда внутри случаются завихрения и путь продуктам горения перекрывается. Проблема решается установкой обратного колпака.

Улучшение в дымоходе газового котла

Если для отопления используется газ, не все модели дефлекторов можно ставить, т. к. некоторые предназначаются только для установки в систему вентиляции. Чтобы не перекрыть поток отработанных газов, нужно посоветоваться со специалистами.

В системах с газовым котлом применяется дефлектор-флюгер. Он сконструирован так, что дым выходит с подветренного бока и увеличивает тягу в трубе. Устройство изготавливается из термостойкого металла, который сопротивляется нагреванию и не разрушается от конденсата. Подшипниковый узел помогает избежать проблем с вращением. Дымоходные флюгеры действуют нестабильно при сильном ветре.

Для твердотопливного котла

Правильная установка дефлектора на разные трубы для твердотопливного котла
В котлах на дровах и угле используется механическое энергонезависимое устройство для регулирования тяги. Приспособление избавляет от необходимости ручной регулировки и экономит топливо. Регулятор координирует количество подаваемого кислорода открыванием печной заслонки.

Термомеханическое устройство автоматизирует процесс:

при горении топлива подогревается энергоноситель в системе и жидкость в рабочем цилиндре прибора расширяется, приводит в работу механизм и задействует пружину;
рычаг ослабляет цепочку, заслонка закрывается, и проход воздуха уменьшается, начинается тление вместо горения;
охлаждение антифриза ведет к сокращению пружины и открыванию дверки топки, процесс регулярно повторяется.

Устройство регулирует тягу, предотвращает перегрев теплообменника, координирует давление и обеспечивает независимость от погоды.

В дымоходе гаражной печи

Такие печи капризно относятся к тяге, т. к. почти все тепло расходуется на обогрев гаража. Температура выходящего дыма невысокая, канал не прогревается, выпадает конденсат. Предупредить явление можно способом увеличения высоты трубы (до 2- 3 метров). Используется цилиндрическое или круглое сечение дымохода для предупреждения завихрений. Труба гаражной печи утепляется для улучшения тяги.

На конце трубы ставится заслонка, частично перекрывающая периметр трубы. Шибер регулирует интенсивность пламени во время растопки. Если использовать большое количество топлива, нагретый дым пойдет вверх в большом объеме и на границе с холодным воздухом получится своеобразная пробка. В некоторых моделях печей шибер продается в комплекте.

Технические особенности кладки каналов

Рекомендуется выкладывать дымоход параллельно вентиляционным каналам
Сооружение каналов выполняют согласно правилам СНиП:

Сооружение воздуховодов любого типа без утвержденного проекта категорически запрещено.
Кирпичная кладка одновременно дымовых и вентиляционных каналов запрещена. Они обустраиваются отдельно.
Рекомендуется монтировать вентканал параллельно дымоходу. Продукты сгорания нагревают воздух в вентканале, что улучшает тягу.
Кладка зависит от толщины стены. При величине в 380 мм кладка однорядная, при толщине в 640 мм – двухрядная.

Габариты и характер кладки зависят от мощности обогревательной системы, площади помещения, назначения постройки. Это важно при строительстве кирпичного канала: ведь его параметры зависят от параметров кирпича.

Варианты конструкции систем

Вентканалы в частном доме из кирпича могут иметь разное устройство. Выбирают конструкцию с учетом характеристик комнат и одной общей для вытяжки особенности. Вместе с отработанным воздухом выводится и тепло. Чтобы предупредить охлаждение, в вентиляционную систему включат изгиб в виде кирпичной лесенки. Она создает барьер и предупреждает преждевременный отвод нагретого воздуха: задержавшись, воздушный поток успевает частично отдать тепло в комнату.

Выводы из помещения

Такая конструкция используется для обустройства сложной вентиляции. В верхней части постройки все каналы объединяют в общую шахту и выводят через крышу, наподобие дымохода. Ее высота и диаметр зависят от объема помещений и дистанции до конька кровли.

Стеновая труба

Кирпичный дымоход монтируют во внутренних стенах
Воздуховод обустраивают прямо во внутренней стене. Монтировать вентканалы, а тем более дымоходные стеновые трубы в наружных стенах допускается только в исключительных случаях. Стена соприкасается с холодным внешним воздухом. При этом отработанный газ, проходя через воздуховод, охлаждается быстрее и не прогревает помещение должным образом. По этой же причине внутри самого дымохода или вентканала быстро образуется конденсат. Это снижает тягу и ускоряет износ, так как на стенках шахты осаждаются кислотные ангидриды. Стеновую трубу в наружной стене нужно дополнительно утеплять.

Для каждой печи устанавливают отдельный дымоход. В исключительных случаях оборудуют 1 дымоотвод на 2 печи. Вентиляционный канал монтируют на каждые 2 дымохода.

Дымоходный стояк заканчивается на верхнем перекрытии и превращается в обычную дымовую трубу. Высота дымохода и оголовка вентканала зависит от места выхода.

Коренная труба

Кирпичный дымоход на собственном фундаменте
Обустраивается обычно в деревянных постройках. Возводят кирпичный дымоход на собственном фундаменте, причем последний не примыкает к фундаменту здания. Толщина стенок равна половинке кирпича.

Коренную трубу можно подключить к двум очагам. Для этого устанавливают перекидные рукава.

Насадная труба

Сооружается прямо на печи. Специалисты рекомендуют ставить кирпичный дымоход не прямо на шейку печи, а уложив на нее предварительно плиту из железобетона с отверстиями. Это приспособление позволяет в дальнейшем ремонтировать печь, не разбирая дымоход.

Вентиляция и дымоход в одном коробе — Искра Газ

Изображение дымоходов, труб, каналов и вентиляционных шахт на планах, согласно ГОСТ 21.201–2011 производится с использованием специальных графических изображений. При этом те условные изображения, которые приведены в таблице, не применяются при проектировании таких объектов, как трубы котельных и дымовые трубы заводов.

Вентиляция зданий

Предназначением вентиляции является создание условий для проникновения в помещения наружного воздуха, проветривания их, а так же удаления загрязненного воздуха.

От того, насколько эффективно действует вентиляция, во многом зависим качество воздуха, которым дышат люди, находящиеся в помещениях. Воздухообмен в существенной мере влияет на самочувствие и состояние здоровья людей, проживающих в квартирах.

Конструкция современных вентиляционных систем весьма разнообразна. В каждом отдельном случае она зависит от таких факторов, как характер технологического процесса, назначение того или иного помещения, вид вредных выделений и т.д. Все вентиляционные системы можно упорядочить по следующим признакам:

Назначение
Зона обслуживания
Конструктивное исполнение
Способ создания давления при котором перемещается воздух

Кроме того, вентиляционные системы подразделяют на категории и по такому критерию, как способ перемещения воздуха. В зависимости от него вентиляция бывает:

Естественной организованной
Естественной неорганизованной
Искусственной (механической)

Неорганизованной естественной вентиляцией называют такую, при которой в помещениях воздухообмен происходит за счет разности давлений внутреннего и наружного воздуха, а также за счет того, что открываются форточки, фрамуги и двери, неплотно прилегают друг к другу ограждающие конструкции.

Если же воздухообмен происходит при условии разности давлений наружного и внутреннего воздуха, действия ветра, однако не спонтанно, а через специально обустроенное фрамуги, которые можно регулировать, то такая вентиляция называется естественной организованной. Ее еще нередко именуют аэрацией.

Искусственной (механической) вентиляцией называют такой способ подачи воздуха в помещение или удаления его, при котором используются вентиляторы. Специалисты со знанием дела утверждают, что он более совершенен, чем вентиляция естественная, поскольку воздух перед подачей можно предварительно подготовить в отношении влажности, температуры и чистоты.

Особенности дымоходов

Сжигание искусственного или природного газа неизбежно приводит к образованию продуктов сгорания, которые состоят из таких веществ, как азот, водяные пары и углекислота. Все они остаются после того, как кислород вступил в реакцию с теми компонентами, которые являются горючими.

В тех случаях, когда сжигание происходит в условиях избытка воздуха, будут образовываться продукты сгорания, в которых будет повышено содержание кислорода, который оказывается «лишним».

Следует заметить, что при сжигании газа продуктов сгорания образуется достаточно немалое количество.

Газовое хозяйство обустраивается в соответствии с определенными правилами безопасности, согласно которым от печи, агрегата или другого прибора необходимо обеспечить отвод продуктов сгорания. Для этого необходимо использовать находящиеся, как правило, во внутренних стенах зданий обособленные дымоходы.

Для обеспечения полного и надежного отвода через дымоход продуктов сгорания газа его необходимо правильно соорудить и эксплуатировать. Если это условие будет нарушено, то некоторая часть продуктов сгорания неизбежно попадет внутрь помещения, в результате чего возникнет серьезная опасность отравления людей.

Плотность продуктов сгорания газа, температура которых превышает +150 °С, существенно ниже чем та, которую имеет атмосферный воздух. Именно благодаря этому они обладают подъемной силой, которая увлекает их по дымоходу (вертикальному каналу) вверх, и они выводятся из помещения наружу.

Согласно законам физики, чем больше та разница, которая существует между температурой наружного воздуха и температурой продуктов сгорания газа, тем выше скорость, с которой они покидают помещение по дымоходу.

Именно эта величина является одной из особо важных характеристик систем отведения продуктов сгорания, характеризующая их производительность.

Газовыми приборами сжигается разное количество газа, и поэтому продукты сгорания имеют неодинаковую температуру, да и количество их различно. Соответственно, скорость, с которой они отводятся по дымоходу, тоже разная.

Поэтому для газовых приборов различных типов необходимо сооружать дымоходы, имеющие различную площадь сечения. Если она окажется заниженной, то дымоход будет просто не в состоянии пропустить через себя все продукты сгорания и, как выражаются профессионалы, «задохнется».

Что касается формы сечения дымоходов, то она бывает круглой и прямоугольной.

То, как охлаждаются газы при их отведении в потоке, также оказывает существенное влияние на функционирование дымоходов.

Нередко эти конструкции делают приставными и располагают снаружи внешних стен здания, Бывает и так, что при строительстве не выдерживается толщина стенок или же отсутствует утепление.

В таких случаях зимой продукты сгорания газа, следующие через дымоход, будут быстро охлаждаться, разность температуры между атмосферным воздухом и ими станет уменьшаться, и поэтому мощность дымохода неизбежно упадет.

Этот эффект наиболее серьезно проявляется в особенно холодные дни. Случается, что из-за быстрого охлаждения отводимых продуктов сгорания, содержащиеся в них водяные пары, конденсируются и осаждаются на стенках дымоходов.

Капли влаги замерзают, и возникает ледяная закупорка. Отводимые газы могут чрезмерно охлаждаться и по причине поступления в дымоход наружного воздуха.

Причиной тому обычно служит неплотность конструкции или же чрезмерный подсос через прерыватель тяги газового прибора.

Трещины (неплотности) и даже завал дымохода – достаточно частое явление. Происходит оно чаще всего потому, что стенки конструкции постепенно разрушаются под воздействием продуктов сгорания, особенно тогда, когда они состоят из непрочных материалов.

Согласно действующим нормам и правилам, для сооружения дымоходов категорически запрещается использовать шлакобетон и силикатный кирпич, а также другие пористые и неплотные материалы.

Шероховатости стенок, выступы, сужения, изгибы и выемки, которые допускаются при небрежном сооружении этих конструкций, оказывают серьезное сопротивление потоку отводимых газов.

Если величина сечения дымохода завышена и при этом оно имеет вытянутую прямоугольную форму, то возникает турбулизация потоков отводимых газов. Из-за этого существенно повышается сопротивление их отведению.

Специалисты утверждают, что каждый дымоход можно оценить по такому показателю, как величина разрежения, которое создается при потоке отходящих газов в самом его начале.

Именно этот показатель называется тягой дымохода.

Можно ли совмещать дымоход камина и вентиляцию кухни, если да, то как?

1.Необходимость обустройства проходных узлов

2. Монтаж проходного узла для дымохода

3. Варианты устройства проходок для кровли

4. Маркировка кровельного узла прохода

5. Монтаж узла прохода через кровлю

Вентиляционная система, как известно – неотъемлемая часть практически любой постройки, будь то жилые, промышленные или хозяйственные сооружения.

Благодаря хорошей вентиляции воздух в помещениях здания сможет циркулировать, в нормальном ритме, что, безусловно, является очень важным фактором. Но для того, чтобы смонтировать хорошую вентиляционную систему, необходимо оборудовать узел прохода через кровлю.

Вариантов его обустройства существует масса, так как способ монтажа зависит, в первую очередь, от типа устройства кровли.

Каждая крыша имеет свои индивидуальные конструктивные особенности, поэтому кровельный проходной узел имеет множество схем построения в соответствии с видом кровли.

Необходимость обустройства проходных узлов

Основная цель, которую несут в себе проходные элементы кровли – это отвод загрязненного и отработанного воздуха.

Материалы для дымовых и вентиляционных каналов

Воздуховодные каналы испытывают немалую нагрузку. По шахте наружу выходит теплый воздух. При соприкосновении с холодным внешним воздухом газ внутри быстро охлаждается. Так как влажность его заметно выше, на стенках канала осаждается конденсат. При этом разница между температурой внутри вентканала или дымохода и температурой снаружи становится еще больше.

С отработанным газом выводятся недоокисленные продукты сгорания, кислотные ангидриды и оксиды. При появлении конденсата они превращаются в кислоты и разрушают материал стенок. Так что последний должен быть стойким к температуре и действию кислот.

Кирпич

Полнотелый керамический кирпич выдерживает высокие температуры
Вентшахта из кирпича – решение традиционное. Из строительного камня сооружают вентиляционные и дымоходные каналы любого вида. При обустройстве выполняют следующие правила:

К температуре устойчив не всякий кирпич. Для дымоходных каналов берут только полнотелый керамический. Силикатный и пустотелый перепадов температур не выдерживает и к действию кислот неустойчив.
Сечение шахты прямоугольное, что уменьшает тягу. Нужно точно рассчитывать высоту трубы.
Внутреннюю поверхность воздуховода тщательно выравнивают. Чем глаже поверхность, тем меньше на ней осаждается копоти, сажи, оксида серы.
Герметичность – обязательное условие. Это актуально и для вентиляции, так как при щелях, неровностях хорошей тяги не добиться.

Кладка кирпичных вентканалов и дымоходов оплачивается по большим расценкам по сравнению с возведением перегородки.

Сборные одноконтурные оцинкованные и стальные системы

Стальной дымоход с одним коленом при выходе из котла
При высоких потолках отвод стеновыми трубами невозможен. Также практически невозможно составить эффективную общую схему вентиляции, если здание предназначено для сдачи в аренду, так как у каждого владельца возникают собственные потребности. При этом монтируют одноконтурные системы.

Конструкцию собирают из металлических труб и колен. Соединение герметичное – в замок или на винтовых соединениях. Бывают трубы круглого и квадратного сечения. Первые берут для дымохода, вторые – для вентиляции, где сила тяги не имеет такого значения.

Есть несколько ограничений:

Дымовой канал может включать только 1 колено – при выходе из печи или котла.
Труба сильно нагревается. Ее можно заложить в кирпичную или каменную стену, но не в деревянную. Если труба не скрыта, ее теплоизолируют, чтобы предупредить возгорание.
Для дымохода нельзя брать оцинкованную сталь: сплав активно взаимодействует с кислотами и быстро выйдет из строя. Лучший вариант – нержавеющая сталь.

Срок эксплуатации одноконтурной системы невелик – до 15 лет. Однако заменить трубы очень легко.

Двухконтурные системы

Вариант для дымохода. Система включает 2 стальные трубы – для подвода воздуха и для вывода продуктов сгорания. Друг от друга и от внешнего воздуха трубы изолируют минеральной ватой. Система пожаробезопасна и служит намного дольше. Благодаря теплоизоляции конденсат образуется в меньших количествах.

Асбестоцементные трубы

Асбестоцементные трубы для дымохода
Не слишком устойчивы к температуре, зато нечувствительны к действию химически агрессивных веществ. Стоимость низкая. Пригодна для сооружения вентканалов и дымоходов для устройств с низким температурным выходом.

Асбестоцементные трубы неудобны: невозможен монтаж углов или переходов, материал хрупкий, работать с ним сложно.

Пескоцементные трубы

Сооружают такие шахты из специального вида строительных блоков. Форма у них традиционная – 20*20*40 см, но включают 1,2 или 3 канала. Размеры могут быть и большими. Блоки используют при возведении стеновой вентиляции. Для дымохода они не годятся, так как редко бывают достаточно высокого качества и не всегда обеспечивают герметичность.

Сборные керамические системы

Состоят из круглой керамической трубы, теплоизоляции из минеральной ваты и бетонного чехла. Такие блоки легко монтировать, служат очень долго и весьма надежды. Минус – высокая стоимость.

Керамические системы применяют при строительстве дымоходов, такая вентиляция оказывается слишком дорогой. При желании блоки можно вмонтировать в стену и скрыть дымоход.

Гофры

Гофрированные стальные трубы позволяют сооружать сложные вытяжные системы, где нельзя обойтись без поворотов и переходов. Нередко их используют в качестве рукавов и для соединения стеновых дымоходов с котлами. Для дымооотведения гофрированная труба не годится: на такой стенке осаждается много копоти и сажи, труба быстро выходит из строя.

Полимерные трубы

Имеют ограниченное применение. Пластик не отличается высокой термостойкостью, поэтому применяют их для вытяжки и для дымоотвода от котлов на жидком топливе или газе: здесь сравнительно невысокая температура сгорания топлива.

Пластиковые трубы используют для модификации старого кирпичного дымохода. Вводят в канал в качестве рукава.

Керамические трубы

Гофрированная нержавейка

Перепланировка вентиляционного короба в квартире

Среди тех семей, которые проживают в типовых городских квартирах наверное нет таких, кто бы не хотел увеличить полезную площадь помещений, особенно это касается традиционно тесного и нерационально спланированного помещения кухни.

На сегодняшний день существует множество способов решения проблемы тесноты — от расширения кухни за счет смежных помещений: коридора, кладовки до объединения кухни и смежной комнаты в помещение гостиной. Гораздо реже встречаются перепланировки кухни с переносом кухни на место коридора или присоединение к помещению кухни, балкона или лоджии.

Все эти виды перепланировок можно проводить только после соответствующего согласования изменений, что гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Но некоторые владельцы квартир увеличивают площадь кухни за счет проведения перепланировки с демонтажем вентиляционного короба, что категорически запрещено действующими строительными нормами.

Преимущества удаления вентиляционного короба и вентканала:

Конечно, частичный или полный демонтаж вентиляционного короба может дать определенные преимущества, ведь кроме того, что в получившейся в стене нише можно поставить холодильник, небольшой шкаф, установить полки, пустое пространство, получившееся после перепланировки вентиляционного короба, может стать частью интерьера, а помещение кухни обретет некую изюминку.

Но практика показывает, что перепланировка вентиляционного короба при всех своих преимуществах имеет неприятные последствия, перевешивающие все выгоды. Если вы собрались произвести демонтаж вентиляционного короба, то стоит знать, что Жилищная инспекция не пойдет на согласование подобных действий. Демонтаж вентиляционного стояка лишает притока воздуха ваших соседей, а вентиляционный короб яляется частью общедомовой собственности, а закрывать на это глаза в условиях проживания в многоквартирном доме не получится.

Перепланировка вентиляционного короба. Почему нельзя устраивать?

Некоторые системы вентиляции построены при помощи самонесущих блоков. Попросту говоря, вентиляционная шахта состоит из множества секций, установленных друг на друга. Легко представить, что может произойти если «выдернуть» такой блок скажем на пятом этаже — вся шахта с шестого и выше будет лишена опоры и повиснет на стенах, а квартиры ниже пятого, останутся без свежего воздуха.

Казалось бы логичным обойти этот запрет на первом этаже, ведь соседей снизу нет, а короб можно закрепить под самым потолком, но и это делать запрещено, так как вентиляционная шахта является общедомовой собственностью, а не частью вашей квартиры. По той же причине категорически запрещается вмешиваться в планировку ограждений системы вентиляции.

Вентиляционный канал в многоквартирном доме, фото:

Иногда горе-строители удаляют не весь короб на кухне, а его часть, рассчитывая на то, что функционировать он будет по прежнему. Стоит сразу сказать, что даже в том случае если размер вентиляционного канала заставляет задуматься об уменьшении его площади, частичный демонтаж также является нарушением, и обьясняется его конструкцией. Он состоит из одного большого (общего) канала и двух приточных поменьше.

Фото перепланировки вентиляционного короба на кухне с нарушениями:

По небольшим каналам воздух поднимается до высоты трех метров от уровня вхождения воздуха в вытяжные окна, которые обычно располагаются в углу кухни и туалета, и только потом попадает в общий канал. Уменьшая сечение в вытяжной шахте, вы создает область повышенного давления, которое не даст пройти воздуху из нижних квартир выше. Соседи снизу будут очень признательны за собирательный запах со всего подьезда в своем жилье, ведь «отработанный воздух пойдет именно к ним.

Если вы только планируете купить квартиру, то при выборе подходящего жилья стоит обратить внимание и на наличие незаконных перепланировок, а особенно перепланировки вентиляции, поскольку согласовать такие работы в дальнейшем «задним числом» у вас не получится, и вам придется за свой счет устранять все самовольно выполненные изменения.

Выявить незаконно проведенную перепланировку при проверке достаточно просто — все самовольные изменения отмечаются красными линиями на поэтажном плане БТИ.
Та же схема действует и в случае, если перепланировку вентиляционного короба на кухне проводили вы сами.

Техпаспорт квартиры с отмеченными незаконными перепланировками:

Штрафы и наказания за перепланировку вентиляционного короба или вентиляционного канала

После того, как станет известно о самовольно проведенной перепланировке(а рано или поздно это произойдет), вас обяжут выплатить административный штраф в размере 2500 рублей, а затем вы должны будете или за собственный счет устранить все последствия незаконной перепланировки и заняться восстановлением испорченной общедомовой собственности.

Вообще, квартира с незаконно выполненной перепланировкой лишается многих преимуществ, по сравнению с квартирой без перепланировки или жильем, где перепланировка была своевременно узаконена. Например, такая квартира не может участвовать в сделках с недвижимостью, поскольку не является юридически «чистой». Во многих ситуациях, чтобы устранить этот недостаток необходимо узаконить перепланировку задним числом.

Акт обследования вентиляционного канала, фото:

Поэтому избегайте любых работ, которые могут затрагивать систему вентиляции. Однако стоит отметить, что в некоторых типовых сериях домов вентиляция располагается в неочевидных местах (например, в несущих стенах в II-18 или И209А). И устраивать проемы в данных стенах для объединения помещений не представляется возможным.

В домах старого фонда расположение различных вентшахт бывает и вовсе неожиданным. Они могут находиться внутри кирпичных стен, причем этот факт иногда становится неприятным сюрпризом при самовольном устройстве проемов. Такие проемы однозначно не удастся сохранить: их придется заложить с восстановлением вентиляции.

Демонтаж неиспользуемого вентиляционного канала в старом доме, фото:

Перепланировка вентиляционного канала в старом доме. Демонтаж неиспользуемых вентканалов

Однако в старых домах часто встречаются дымоходы или недействующие каналы вентиляции. Их затрагивание в принципе возможно, но только с согласия 73% жильцов, поскольку это общедомовое имущество.

Это касается таких изменений в планировке квартиры как, например, перенос или расширение дверного проема в перегородке, монтаж или демонтаж перегородки, перепланировка с организацией гардеробной — большинство таких работ можно согласовать и после их проведения. Но несмотря на то, что Жилищная инспекция часто идет навстречу тем, кто выполнил в своей квартире самовольную перепланировку и нередко оформляет уже выполненные работы, все это не относится к незаконной перепланировке вентиляционного короба в туалете, на кухне или других местах.

В перечень перепланировок, которые также нельзя согласовать после их проведения, входят работы, нарушающие устойчивость конструкций здания, например, перепланировки, затрагивающие несущие стены дома. Изменения в планировке, которые заведомо ухудшают условия проживания в вашей квартире, также считаются запрещенными и согласовать их «задним числом» у вас не получится.

Не стоит самовольно проводить работы, если в результате затрудняется доступ к действующим стоякам — жилищная инспекция обяжет вас вернуть все в прежнее состояние, до проведения перепланировки.

Таким образом, решаясь на проведение перепланировки кухни, если вы хотите увеличить полезную площадь кухни, то стоит в первую очередь позаботиться о законности ваших будущих преобразований. Чтобы изменения в планировке соответствовали действующим строительным и санитарным нормам и не нарушали закон, перед началом работ следует разработать проект предстоящей перепланировки в организации с допуском СРО, а затем получить письменное разрешение на перепланировку помещений.

Устройство дымовых и вентиляционных каналов

Дымоход должен располагаться в самой высокой точке кровли
Дымоходы и вентканалы в кирпичной кладке работают только при одном условии – достаточной тяге. Возникает она из-за разницы между давлением воздуха на разной высоте. В одноэтажном доме она совсем невелика, но этого хватит, чтобы обеспечить вытягивание более разреженного нагретого воздуха наружу.

Чтобы обеспечивать тягу, выполняют следующие требования:

Вентиляционная и дымоходная труба выходят на крышу и достигают определенной высоты. Зависит величина от расстояния между выходом и коньком. Если дистанция менее 1,5 м, труба должна быть выше конька на 50 см, если от 1,5 до 3 м – должна находиться на одном уровне с коньком. Если дистанция более 3 м, высоту вычисляют: линия от конька до оголовника трубы ниже горизонта на 10 градусов. Если на крыше есть парапет, рядом находится более высокое строение, высоту трубы увеличивают.
Вентиляционные каналы можно объединить. Дымоходные сочетают только в исключительных случаях – при сооружении печи с камином.
Если дымоходные каналы размещаются не в стене, их теплоизолируют по всей длине. Любые выводы в местах перехода через кровлю утепляют. Используют асбест или более безопасную минеральную вату.

Рекомендуется гидроизолировать трубу между кровлей и выдрой. Если этого не сделать, намокает вся стена.