Формула №3

Далеко не все собственники жилья в курсе того, как формируется стоимость услуг по предоставлению тепловой энергии. Многим она кажется необоснованно высокой. Тариф на тепловую энергию к тому же увеличивается ежегодно, хоть качество предоставления данной услуги остается на прежнем уровне. Влияет ли на ее цену количество устраняемых аварий на теплосетях? Оказывают ли влияние технологические усовершенствования общегородских систем, замена трубопроводов?

В статье мы детально рассмотрим, как формируется тариф на тепловую энергию в РФ, кто его устанавливает и регулирует. Разберем и функции соответствующих счетчиков.

Утверждение и регулирование

Тарифы на тепловую энергию утверждаются РЭК (региональной энергетической комиссией). В своей работе она основывается на типовом положении об исполнительном властном органе российского субъекта в сфере госрегулирования тарифов, что был утвержден согласно Постановлению Правительства № 136 (2004).

В РФ именно РЭК занимается установлением тарифов на тепловую энергию. Ту, что была выработана и передана по теплосетям. Также комиссия опирается на различную правоустанавливающую документацию, актуальную в настоящий момент.

Конкретные цифры

Разберем в качестве тарифа примеры, действующие в Московской области. Тут 1 Гкал теплоэнергии, в среднем, оценивается в 1534 рубля. Как в Московской области, так и во всей России заметна тенденция повышения тарифов на тепловую энергию. Это не является исключительным явлением. Вместе с ними растут тарифы и на электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение и пр.

В Московской области долгое время оставались постоянными тарифы на отопление жилых помещений. В среднем, это 175 рублей за один кубометр. Важно отметить, что цена услуги также зависит от компании, ее предоставляющей. Так, владельцы помещений, в которых установлены тепловые счетчики МОЭК, платят несколько больше, чем домовладельцы со счетчиками от «Мосэнерго».

Онлайн-расчёт отопления

Учитывая актуальность вопроса о справедливости начисления тех или иных платежей за коммунальные услуги, а также низкую информированность жильцов об основных цифрах общедомового потребления, тарифных планов и пр., в сети интернет существуют ресурсы, позволяющие в режиме реального времени примерно оценить размер коммунальных платежей. В форму онлайн-калькулятора необходимо ввести следующие данные:

год и месяц расчёта;
методику расчёта – по нормативу или по приборам;
тип дома, год его постройки, площадь квартиры, если выбран вариант нормативного начисления;
показания теплосчётчика, если выбран вариант «по приборам».

Это важно знать: Концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения: образец

Эти интернет-ресурсы являются региональными, поскольку тарифы утверждаются на уровне субъектов РФ с учётом продолжительности отопительного сезона, суровости зим, износа жилого фонда и пр.

Таким образом, расчёт отопления в квартире зависит от установки общедомовых и квартирных приборов учёта, а также от варианта оплаты – в течение года или только во время отопительного сезона. Для удобства можно воспользоваться онлайн-серввисами с учётом региона расположения дома.

Почему стоимость услуги различается?

Тарифы на теплоэнергию неоднородны на пространствах России. Более того, они могут различаться даже на территории одного региона. Есть случаи, когда проживающие на одной улице уплачивают за отопление совершенно разные суммы. С чем это связано?

Вся теплопроводная система населенного пункта разделена на несколько участков. Ими может владеть как одна, так и несколько компаний. Каждая из таких организаций правомочна вводить свои тарифы. Вот это и вызывает разницу в оплате одной и той же услуги.

В зависимости от чего теплоснабжающие компании устанавливают тарифы для населения? На стоимость услуги оказывает влияние состояние теплосети, износ ее трубопровода. Если на конкретном участке трубы старые, что оборачивается высоким уровнем теплопотерь, поставщик услуг может подать в РЭК запрос на повышение тарифов для собственников жилья в определенных домах. Тут и он сам, и государство не останутся в минусе. Расходы будет оплачивать как раз таки население.

Как производится расчёт стоимости в многоквартирном доме?

Методики расчёта представляют собой формулы, учитывающие основные параметры:

площадь квартиры;
норматив потребления тепла;
утверждённый тариф;
продолжительность отопительного сезона;
показания счётчиков и пр.

Для наглядной демонстрации различий в формулах и методиках допустим следующие значения параметров:

площадь – 62 кв.м;
норматив – 0,02 Гкл/кв.м;
тариф – 1600 руб./Гкл;
коэффициент отопительного сезона – 0,583 (7 из 12);
показания общедомового счётчика – 75 Гкл;
общая площадь дома – 6000 кв.м;
объём тепловой энергии, потреблённой в прошедшем году – 750 Гкл;
показания индивидуального прибора в квартире – 1,2 Гкл;
сумма показаний всех счётчиков в квартирах – 53 Гкл;
среднемесячные показания квартирных счётчиков – 0,7 Гкл;
сумма среднемесячных показаний индивидуальных приборов по дому – 40 Гкл;
среднемесячные показания общедомового прибора – 44 Гкл.

По площади

Если многоквартирный дом не оборудован приборами учёта (ни коллективными, ни индивидуальными), то в этом случае плата рассчитывается путём перемножения площади квартиры, нормы потребления и утверждённого тарифа. При равномерной оплате в течение года добавляется ещё один множитель – коэффициент соотношения числа месяцев отопительного сезона к количеству месяцев в году.

Тогда в первом случае (при взимании платы только во время фактического оказания услуги) собственнику предъявят к оплате 62*0,02*1600=1984 руб. в месяц. При оплате в течение всего года сумма будет в месяц ниже и составит 62*0,02*1600*0,583=1156,67 руб. Однако за год и в том, и в другом случае с потребителя будет взыскана примерно одна и та же сумма.

По счётчику в квартире

При установке в доме общедомового и поквартирных счётчиков формула расчёта состоит из двух ступеней:

вычисление разницы между показаниями коллективного прибора и суммой от сложения показаний квартирных приборов;
начисление платы с учётом показаний индивидуального прибора, доли от общедомовых расходов и утверждённого тарифа.

Так, если жильцы оплачивают услуг обогрева непосредственно по факту, т.е. в период отопительного сезона, то им в месяц платежа будет начислена сумма в размере ((75-53)*62/6000+1,2)*1600=2118,40 руб. При оплате в течение всего календарного года в формулу подставляют не фактические показания приборов, а их среднемесячные величины. В этом случае собственнику жилья будет выставлен каждый месяц счёт с одной и той же суммой ((44-40)*62/6000+0,7)*1600=1186,13 руб.

По общедомовому счётчику

Если в многоквартирнике установлен общедомовой прибор учёта, но отсутствуют индивидуальные счётчики в квартирах, то формула расчёта несколько меняется. Она представляет собой произведение показаний прибора, утверждённого тарифа и частного от площади квартиры к общей площади дома. В этом случае собственнику будет предъявлено к оплате 75*1600*(62/6000)=1240 руб. в текущем месяце.

Если жильцы дома оплачивают отопление в течение всего календарного года, то формула претерпевает изменения и становится равна произведению площади квартиры, утверждённого тарифа и частного от деления годового объёма тепла на число месяцев в году и общую площадь дома. В такой ситуации пользователю ежемесячно будет приходить квитанция на оплату 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 руб.

При наличии коллективного счётчика и выбранном варианте оплаты в течение всего года в первом квартале нового года будет происходить корректировка с учётом фактически потреблённой энергии за предшествующий период. Это значит, что будут доначислены либо списаны излишне уплаченные суммы. Для их расчёта применяется следующая формула:

объём фактически потреблённого тепла за год*утверждённый тариф*(площадь квартиры/площадь дома) – сумма уплаченная потребителем за год

При положительном значении сумма будет доначислена к очередной оплате, при отрицательном – вычтена из очередной суммы платежа.

Счетчики тепловой энергии

Такого рода устройства помогают рассчитывать стоимость ежемесячных платежей за отопление самостоятельно, основываясь на показаниях, снятых с вашего прибора учета. Владелец счетчика тепловой энергии оплачивает только полученную им услугу без дополнительных приписок коммунальных служб. Некоторые устройства позволяют регулировать обогрев помещения как автоматически (в зависимости от температуры на улице), так и в ручном режиме.

По области применения таковые приборы разделяются на промышленные (домовые) и индивидуальные (квартирные). По принципу функционирования можно выделить механические и ультразвуковые устройства.

Расход энергии тут определяется путем вихревого, электромагнитного, турбинного измерения. Квартирные устройства обычно состоят из тепловычислителя и счетчика горячей воды (она и выступает теплоносителем). Что касается ультразвуковых приборов, то в данном случае на трубе устанавливают излучатель и устройство, принимающие ультразвуковые сигналы.

Установка таких счетчиков в квартире невозможна без получения соответствующего разрешения от управляющей компании. Его возможно получить, если соблюсти все технические условия, выставленные УК. Также следует выбирать компанию, имеющую сертификат на такую деятельность.

В процессе эксплуатации домовладелец обязательно должен позаботиться о периодической проверке своего счетчика специалистами из Ростеста — сервисной службы производителя прибора.

Дальнейшие перспективы

Реально ли понижение тарифов на тепловую энергию? Как говорят аналитики, это станет возможным только в том случае, если компании-посредники перестанут перекупать ее у ресурсоснабжающих государственных предприятий.

В таком случае стоимость теплоэнергии и горячего водоснабжения снова снизится. Тут уже цена 1 Гкал тепловой энергии будет устанавливаться для каждого региона, исходя из его экономического положения и с учетом климатических особенностей местности.

При таком положении дел жители одного и того же субъекта РФ будут вносить одинаковую плату за теплоэнергию по единым тарифам, установленным для области, республики, населенного пункта и пр.

Как перейти на метод «альтернативной котельной»: алгоритм

Каждое муниципальное образование самостоятельно решает, переходить на механизм «альтернативной котельной» или нет. Алгоритм перехода состоит из четырёх этапов.

Оценка особенностей рынка теплоснабжения, проработка ценовых последствий. Это задача муниципалитета и ЕТО. При положительном решении нужно заручиться поддержкой органов власти субъекта и подать в Министерство энергетики РФ заявление об отнесении муниципального образования к ценовой зоне теплоснабжения.
Проверка документов и оценка последствий для региона. Это совместная задача Минэнерго, Минстроя и ФАС. Далее ведомства формируют предложение об отнесении (или не отнесении) муниципального образования к ценовой зоне теплоснабжения для Правительства РФ.
Переходный период. Начинается в случае одобрения предложения Правительством РФ. В течение переходного периода сохраняется прежнее ценовое регулирование (ст. 2, ч. 4 ст. 23.3 Закона о теплоснабжении).
Актуализация схем и согласование нерегулируемой цены на тепло с потребителями и подписание соглашения. На данные процедуры даётся семь месяцев.

Внедрённой новая модель теплоснабжения считается с момента утверждения предельного уровня цены на теплоэнергию с тарифным органом субъекта РФ.

Разновидности тарифов для организаций

Тарифы на тепловую энергию бывают нескольких разновидностей. Рассмотрим их.

Первая — на тепловую энергию (то есть пар). Они устанавливаются ресурсоснабжающими учреждениями, которые непосредственно осуществляют выработку тепла на собственных теплоисточниках. Подобные тарифы на тепловую энергию для населения и предприятий градируются по типам ее выработки:

Вырабатываемые котельными в целях теплоснабжения.
Вырабатываемые электростанциями. Тут производство ведется в комбинированном режиме. То есть, одновременно вырабатывается и электрическая, и тепловая энергия.

Вторая разновидность тарифов — на передачу тепловой энергии. Такие тарифы устанавливаются организациями, владеющими (к примеру по праву собственности) определенными участками тепловых сетей.

Разновидности тарифов для потребителей

Что же касается конечных потребителей, для них расчет стоимости теплоснабжения зависит только от утвержденных РЭК тарифов на тепловую энергию. Формирование их зависит от растрат, теплоснабжающих население учреждений. Тут также учитываются и выплаты сторонним организациям и иным посредникам по договорам передачи такого рода энергии по теплосетям. То есть по контрактам на ее транспортировку.

Помимо этого, в РФ также утверждаются тарифы на теплоноситель (им выступает вода, очищенная химическим способом) и нагреваемые компоненты для горячей воды.

Как формируестя тариф на отопление квартиры

В последнее время у жильцов многоквартирных домов возникает много вопросов по поводу тарифов на отопление. И в этом нет ничего удивительного, ведь большую часть в сумме коммунальных платежей занимают именно расходы на теплоснабжение.

При центральном отоплении многоквартирных жилых домов тепловая энергия поставляется специализированными теплоснабжающими организациями, тарифы для которых утверждает региональная энергетическая комиссия. Тарифы остаются неизменными вплоть до следующего тарифного регулирования.

Зачастую жильцы многоквартирных домов путают платеж за отопление 1 метра квадратного площади, который им выставляют в счетах с тарифом, устанавливаемым компетентными органами. Стоит обратить внимание на то, что платеж за отопление является всего лишь расчетной величиной и зависит непосредственно от объема израсходованной на обогрев тепловой энергии.

Примеры расчета платежа за услуги отопления

Итак, каким же образом компетентные органы рассчитывают платеж за отопление и объем потребляемой тепловой энергии? Здесь возможно два варианта:

• При наличии прибора учета объем тепловой энергии определяется по счетчику в соответствии с действующим законодательством. Затем определяется сумма платежа за отопление по следующей формуле: [количество затраченной тепловой энергии] умножается на значение действующего тарифа. Если установлен общедомовой счетчик тепла, то объем израсходованной энергии определяется за предыдущий год. При этом не имеет значения, часть года или целый год потребления тепловой энергии учитывалось по счетчику.

Если общедомовой счетчик эксплуатировался на протяжении части года, то в оставшийся промежуток времени объем тепловой энергии рассчитывается согласно условиям договора с энергоснабжающей организацией. После того как объем израсходованной за год энергии определен – его делят на общую площадь помещений многоквартирного дома, включая нежилые помещения, не являющиеся общедомовым имуществом. В результате получается величина потребления тепловой энергии на 1 квадратный метр общей площади. Для наглядности представим следующую ситуацию: объем потребленной за год тепловой энергии составил 990 Гкал. Общая площадь помещений в многоквартирном жилом доме составляет 5500 квадратных метров (без учета мест общего пользования).

Величина потребления тепловой энергии на 1 квадратный метр площади в этом случае составит: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Гкал/м2 в месяц. Так как объем затрачиваемой тепловой энергии делится на 12 месяцев, то эта величина должна приниматься для оплаты каждый месяц в течение всего года, а не только на протяжении отопительного периода.

Теперь рассчитаем размер платы за отопления для конечного потребителя, то есть жильца многоквартирного дома. По формуле Vt × Tt = среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) × тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Затем полученный показатель умножаем на общую площадь помещения.

Произведение расчетов

Расчет тарифов на тепловую энергию — довольно сложный, трудоемкий и времязатратный процесс. Он требует формирования, сбора, предоставления множества документов. Они отправляются ресурсоснабжающими компаниями в РЭК.

К самой документации предъявляются строгие требования. Она обязательно должна быть пронумерована, собрана в брошюры, заверена визами ответственных лиц. Особенно это касается аналитических данных.

Все документы, подлежащие отправке для расчетов тарифов в РЭК, можно разделить на следующие категории:

Общие.
Техническая характеристика.
Экономическая документация.

Рассмотрим содержание каждой из категорий детально.

Общая документация

Чтобы сформировать полные и льготные тарифы на тепловую энергию для населения и организаций, РЭК нужно проанализировать целый комплекс документации от ресурсоснабжающих компаний.

В общую категорию таковых документов входит следующее:

Правоустанавливающая документация на земельные наделы, оборудование, сооружения, здания, которые участвуют в процессах теплоснабжения.
Копии статистической бухотчетности за предыдущий год, на последнюю отчетную дату.
Информация по ранее установленным тарифам на теплоэнергию.
Расчетные сведения по полезному отпуску тепловой энергии с включением потерь в сетях и расходования теплоэнергии на собственные цели и нужды.
Данные по подключенной нагрузке на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение.
Обоснованные экономически растраты на выработку теплоэнергии, расчет валовой прибыли предприятия. Подобного вида информация должна быть сформирована в соответствии с методическими предписаниями по расчету тарифов в РФ (утверждены Приказом ФСТ № 20-э/2 в 2004 году).
Инвестиционная программа компании с расшифровками сумм и источников финансирования проводимых ею мероприятий.
Заявление, заверенное подписью руководителя, о рассмотрении документации, утверждении тарифа на теплоэнергию с указанием метода, по которому проводилось его регулирование.

Каков порядок начисления платы в МКД по нормативу 354 Постановления?

Если присутствует сразу несколько систем оплаты за одну и ту же коммунальную услугу, а кроме того, предоставление данного блага обладает свойством неисключаемости (то есть невозможно исключить отдельных пользователей из потребления этой услуги), то приходится изобретать способы, позволяющие производить должный учет ее расходования, чтобы никто не был вынужден переплачивать за то количество услуги (в нашем случае – тепла), которое в действительности не потребляли.

В соответствии с поправками в Правилах расчета потребления тепла (№354) в зависимости от различных сочетаний наличия приборов учета расходования тепла выделяются 4 разных варианта, как вычислить плату за потребленное тепло для каждого из ответственных квартиросъемщиков МКД, которые описываются четырьмя формулами.

Результирующим показателем формулы является сумма ежемесячных отчислений за пользование услугой. Подробное рассмотрение данных формул позволит понять, как проверить правильность начисления платы.

Если не установлены ни общедомовой, ни индивидуальные приборы учета

Здесь оплата за потребленное тепло в квартире начисляется как результат совокупности трех параметров:

действующего норматива (утвержденного государственной администрацией региона), определяющего, сколько именно энергии (Гкал) требуется для отопления именно вашего жилья (1 м2) в месяц;
действующего тарифа стоимости реальной и условной гигакалории;
общей площади квартиры(балконы и другие неотапливаемые пространства здесь не учитываются).

Формула ежемесячного потребления имеет следующий вид:

Pi=Si x N x T

(Формула 1), где:

Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения.
N — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в месяц.
Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Закон предусматривает возможность взимания платы за отопление:

как в течении только самого отопительного сезона;
так и в течении всего года (законно ли оплачивать отопление летом?).

Решение, как будет начисляться счет за теплоснабжение, принимается региональными властями (в зависимости от наполненности бюджета на ремонт и эксплуатацию тепловых сетей). Но если принимается решение взимать плату по нормативу в течение всего года равномерно (то есть и летом, когда отопление не востребовано, тоже), то в формуле расчета применяются поправочные коэффициенты.

При этом, если оплата производится по нормативным показателям, а дом оборудован общим прибором учета тепла, то при равномерном начислении одинаковая сумма будет взиматься с вас и зимой, и в летние месяцы.

Таким образом, может получиться ситуация, когда количество потребленных по нормативу гигакалорий превысит их реально использованную величину. В этом случае должен производиться корректирующий платеж в пользу каждого ответственного квартиросъемщика по результатам фактического потребления тепла.

Формула корректировки для каждой квартиры выглядит следующим образом:

Pкор. = ((Pi х n) – Pсчет.) / Sобщ. * Si (Формула 2), где:

Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения;
Sобщ — общая площадь всего жилого дома;
n — число месяцев, за которое делается перерасчет;
Pi — начисленная сумма для i жилого или нежилого помещения за n месяцев;
Pсчет. – сумма потребления тепла по общедомовому счетчику за n месяцев потребления.

Если же оплата происходит не равномерно по году, а только за расчетный период (то есть за каждый месяц индивидуально), то используется Формула 1, где нормативные показатели соответствуют данному месяцу (наиболее часто встречающийся вариант расчета).

ОДПУ присутствует, но ИПУ нет

Важная поправка для данной формулы – ни одна квартира в доме не оборудована индивидуальным счетчиком учета тепла:

Pi = Vд х Si / Sоб x T

(Формула 3), где:

Vд — объем потребленного тепла за расчетный период, в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии.
Si — площадь i-го жилого (или нежилого) помещения.
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Формула призвана учесть именно долю данной квартиры в общедомовом потреблении. Разумеется, она не может принять к учету различия в индивидуальном потреблении тепла (например, в одной квартире установлены пластиковые стеклопакеты, а в другой присутствуют разбитые окна), однако это уже первое приближение к индивидуальной ответственности за потребляемое коммунальное благо.

Приборами учета оборудован и сам МКД, и все жилые помещения в нем

Для этой формулы важно, чтобы счетчиками тепла были оборудованы именно все квартиры в доме.

Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x T

(Формула 4), где:

Vin — количество потребленного тепла за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении дома, определенный по показаниям индивидуального прибора учета.
Viодн — количество тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды в МКД за расчетный период (при этом дом оборудован общим счетчиком).

Количество тепла, потраченное на общедомовые нужды в многоквартирных домах рассчитывается, как разница между общим количеством тепла (по общему счетчику и суммой показателей всех индивидуальных счетчиков в квартирах).

Si — площадь i-го жилого или нежилого помещения многоквартирного дома.
Sоб — общая площадь всех жилых помещений в МКД.
Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Суть проста: собственное тепло каждый ответственный квартиросъемщик оплачивает самостоятельно, а тепло на общедомовые нужды распределяются между всеми жильцами. При этом в качестве весов используются площади их квартир по отношению к общей полезной площади дома.

Присутствует ОДПУ, однако ИПУ оборудованы не все квартиры, но как минимум одна

Это самый сложный вариант формулы:

Pi = (Vi+Si х (Vд-∑Vi) / Sоб) x T

(Формула 5), где:

Si — площадь i-го жилого или нежилого помещения многоквартирного дома.
VД – объем потребления тепла в доме, посчитанный по общедомовому счетчику.
Vi – потребление тепла в квартире. Если там присутствует счетчик расхода тепла, то берется объем потребления по счетчику.
Sоб — общая площадь всех жилых помещений в МКД.
Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Смысл такой: на квартиры без счетчиков экстраполируется значение среднего потребления тепла квартир со счетчиками. Для этого рассчитывается средний объем тепла на квадратный метр в квартирах, оборудованными счетчиками и умножается на количество квадратных метров квартир, приборами учета не оборудованных.

Определение расхода тепловой энергии на ОДН

По сути, все приведенные выше формулы так или иначе стараются совместить прямой учет количества потребленных каждой квартирой гигакалорий (по счетчику или по нормативу), а также разделить по справедливости между ответственными квартиросъемщиками величину тепла, потраченного за период на общедомовые нужды.

Во всех формулах в качестве весов применяется соотношение метража каждой квартиры по отношению к совокупной полезной площади дома, находящегося в собственности у людей.

Pна ОДН = (Vд-∑Vi) / Sоб х Si x T (Формула 6), где:

Si — площадь i-го жилого или нежилого помещения многоквартирного дома.
VД – объем потребления тепла в доме, посчитанный по общедомовому счетчику.
Vi – потребление тепла в квартире. Если там присутствует счетчик расхода тепла, то берется объем потребления по счетчику.
Sоб — общая площадь всех жилых помещений в МКД.
Т – тариф на тепловую энергию, одобренный администрацией региона.

Произвести выделение общедомовых расходов теплоэнергии из общего количества потраченного тепла можно только в случае, если дом оборудован общим счетчиком. В противном случае расчет будет производиться по нормативу.

Технические характеристики

Также для расчетов тарифов РЭК требуется и предоставление от ресурсоснабжающих компаний определенной технической информации:

Фактические данные по полезному отпуску теплоэнергии за предыдущие подготовительные и отопительные периоды, соответствующие планы на грядущие периоды.
Список теплоисточников, тепловых пунктов, с указанием их адресов, режимных карт, технических характеристик, схем теплосетей.
Спецификация имеющегося у компании оборудования.
Технико-экономические показатели с приложениями в виде счетов и сертификатов качества на приобретаемое сырье, газ, электроэнергию, воду, топливо и проч.
Данные по нормативам удельной растраты топлива. Факты отклонения от них дополнительно обосновываются в прилагаемых объяснительных записках.
Реестры заключенных контрактов на теплоснабжение, заключенных с его потребителями.
Копии заключенных договоров на приобретение воды, газа и электрической энергии.

Экономическая документация

Расчет и регулирование тарифов на тепловую энергию в РФ — прерогатива РЭК. Для проведения расчетов специалистам комиссии требуются также экономические документы от ресурсоснабжающих предприятий:

Копии учредительной документации.
Данные о самой организации, ее специфике, особенностях деятельности, основных группах потребителей.
Копии документации, подтверждающей проведение закупочных тендерных мероприятий.
Расчет расходов на ремонт, графики проведения подобных работ, копии контрактов с подрядчиками.
Данные по фондам оплаты труда, амортизационным, налоговым, страховым отчислениям и расходам иного рода.

Таким образом, тарифы на теплоэнергию формируются и регулируются РЭК на основе документов, предоставляемых ресурсоснабжающими компаниями. Граждане могут только самостоятельно контролировать потребление ими тепловой энергии с помощью специальных счетчиков, вычитать на основе таких тарифов и показаний прибора стоимость услуги.

План работы по теплосбережению

Включает два этапа.

Этап 1. Малозатратные и неотложные мероприятия (февраль–апрель текущего года):

1.1) обследуйте здания, строения и сооружения, включая внутренние и внешние сети, на предмет потерь теплоэнергии;

1.2) разработайте малозатратные, но неотложные меры по сохранению тепла в помещениях в текущем зимне-весеннем сезоне;

1.3) определите главные источники потерь тепла;

1.4) определите размер экономии денежных средств в теплый период в связи с отсутствием отопления. Сумма рассчитанной экономии должна быть строго целевой и использоваться на финансирование мероприятия по теплосбережению.

Этап 2. Капитальные работы по утеплению и ремонту тепловых сетей:

2.1) по результатам ревизии зданий и сооружений составьте список зданий, строений, подлежащих капитальному утеплению, и тепловых сетей, нуждающихся в капитальном ремонте;

2.2) составьте перечень необходимых для реализации мероприятий по теплосбережению материалов. Выбрать материалы, комплектующие и изделия, имеющие лучшее сочетание «цена-качество», чтобы провести теплосберегающие мероприятия эффективно и с наименьшими затратами;

2.3) подготовьте и согласуйте необходимую проектно-сметную документацию;

2.4) определите очередность выполнения мероприятий и составьте график проведения работ. Первоочередные работы — утепление и ремонт тех зданий и помещений, в которых выявлены наибольшие потери тепла. Продолжительность работ определите в соответствии со сметно-нормативной трудоемкостью, с учетом численности работников ремонтно-строительной службы и отдела главного энергетика.

При дефиците денежных средств направляйте их на неотложные мероприятия по теплосбережению.

Работы, не выполненные в связи с нехваткой денежных средств или по другим причинам, включите в план мероприятий по экономии теплоэнергии в последующие сезоны.