Правила замены газового котла в частном доме: как поменять котел отопления, как заменить отопительный котел, документы

Какие документы нужны для замены газового котла в частном доме

Первое, что нужно сделать перед монтажом нового газового аппарата в частном жилом доме – собрать пакет документов.

В него входят следующие бумаги:

сертификат, свидетельствующий о соответствии нового оборудования правилам безопасного использования;
акт проверки вентиляционных/дымовых каналов;
договор на обслуживание газового оборудования с гарантийным сроком 1 год;
проектный отчёт (если это потребуется);
тех.паспорт на установленный котёл, а также инструкция по его правильному использованию.

Нормативные документы по замене

Газовое отопительное оборудование, в случае неправильной установки, эксплуатации или обслуживания, является источником опасности. Поэтому его замена представляет собой не просто покупку и установку нужного агрегата, а целую процедуру, которая регламентируется рядом документов.

Вся необходимые сведения о замене газовых котлов имеются в свободном доступе. Но найти их иногда не просто, так как тему газового оборудования регламентируют десятки отечественных профильных документов. Среди которых законы, базирующиеся на их основе СНиПы, постановления правительства и прочее.

Но среди них есть ряд документов, которые потребителю важнее, чем все остальные. Так как изложенная в них информация поможет разобраться в нюансах замены колов, а также защитить свои интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.

Замена газового котла – тщательно отрегулированная процедура, которая требует наличия определенных знаний. В результате существует множество требований, правил, которые нужно неукоснительно выполнять

К наиболее востребованным документам относятся:

СНиП 2.04.08-87, который называется «Газоснабжение»;
СНиП 42-41-2002 под названием «Газораспределительные системы».
ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (Градостроительный кодекс РФ);
ПП РФ от 30.12.2013 №1314 (Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в правила подключения … к сетям газораспределения» );
ПП РФ от 16.11.2016 №1203 (Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил подключения … к сетям газораспределения»);
СНиП II-35-76, в котором прописан порядок подключения котлов;
КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ (Кодекс законов об административных правонарушениях).

Следует помнить о том, что при необходимости следует использовать их последние версии, где содержатся актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.

Нормативы монтажа газового котла

Существуют жесткие правила замены газового котла в частном доме, которые обязательно следует соблюдать при проведении работ:

под установку нужно отвести более 4 м2 площади;
ширина входной двери должна превышать 80 см;
помещения нужно выбирать светлые, площадь окна рассчитывается исходя из норматива в 0,3 м2 на 10 м3 объема;
высота потолка – от 2,5 м;
обязательно наличие трубопровода с холодной жидкостью;
сечение дымохода должно соответствовать мощности газового котла;
желательно, чтобы стеновые панели были ровными.

Исходя из данных правил, наиболее целесообразным выглядит решение монтажа настенного котла на кухне дома. В этом помещении для него созданы все условия, к тому же, благодаря небольшим габаритам, его можно замаскировать в шкафу. А вот монтаж напольного газового котла лучше выполнять в отдельной котельной комнате.

Штрафные санкции за замену без согласования

Если оформление разрешения и согласование монтажа нового газ.оборудования не осуществлялось, по российскому законодательству владельцу частного дома придётся оплатить штраф. Это следует из статьи № 7.19 Кодекса об административных правонарушениях. Там же указаны суммы, которые придётся оплатить за нарушение этой нормы.

Штраф составляет от 10 000 до 15 000 рублей. Если из-за неправильной и несанкционированной смены одного газового аппарата на другой возникло чрезвычайное происшествие, может наступить также уголовная ответственность. При этом модернизация газового котла своими руками не допускается.

С чего начать

Выбор газового устройства должен основываться не только на возможностях домовладельца.

Необходимо определить назначение агрегата, выпускается в двух форматах – с одним, двумя водяными контурами.

Одноконтурная модель служит только для обогрева помещения, без извлечения дополнительной пользы.

Двухконтурное устройство обеспечивает горячей водой, имеет встроенный змеевик. Можно дополнительно установить тепловой аккумулятор, где будет скапливаться горячая вода, сразу использовать горячее водоснабжение в больших объемах.

Приобретать аппаратуру нужно в магазинах, где продукция полностью сертифицирована, оформляется официальная гарантия, выдается чек.

Стандарты газовой котельной

Оборудованию, работающему на газе, требуется отдельное помещение – котельная.

Комната должна быть площадью от 4 кв. м, но размер котельной зависит от мощности прибора: чем мощнее котел, тем больше должна быть котельная. Высота потолка должна быть не менее 2,7 м.

Устройства, обладающие мощностью до 15 кВт, можно ставить независимо от этажа, но более производительные ставят ниже уровня первого этажа, желательно в подвале.

Стандартные требования к котельной

Не допускается монтаж котла, обвязка на кухне, в жилых комнатах, санузле.

Требуется дверь, с оставлением зазора сверху или снизу на 2-3 см, что обеспечит приточную вентиляцию котельной.

Место под установку должно быть прочным, ровным. Если используется тяжелый агрегат, лучше залить под него фундамент, чтобы площадь превышала размеры дна котла на 10 см в каждую сторону.

Схема вентиляции котельной

Стены, пол, которые будут непосредственно касаться агрегата, обшивают листовым железом, покрывают жаропрочной штукатуркой.

Требуется окно 30*30 см, чем больше комната, тем больше окон.

Если оборудование с закрытой камерой сгорания, работающей по принципу конвекции, выделенное помещение не требуется.

Конструкция прибора позволяет установку возле любой наружной стены, для отведения отходов горения используется коаксиальный дымоход.

Коаксиальный дымоход

Особенность коаксиальной трубы — возможность прямого вывода сквозь стену, исполнение роли отвода дыма, приточной вентиляции. Дымоход обеспечивает одновременно отведение продуктов горения, захватывает уличный воздух, направляя к горелке.

Тип тяги считается более эффективным, чем при использовании воздуха из комнаты.

Горизонтальная часть трубы, находящаяся в доме, не должна быть больше 3 м, количество поворотов дымохода — не превышать 3.

Подготовка котельной к принятию газовой службой:

Готовим документы

Необходимо изучить стандарты, правила установки газового котла.

Следует ознакомиться со СНиП 31-02-2001 о газоснабжении частного дома, 41-01-2003 о вентиляции, отоплении, 21-01-97 о пожарной безопасности, 2.04.01-85 про водопровод, канализацию. Последний нужен, чтобы правильно подвести водоснабжение к теплогенератору.

Подробнее о правилах обустройства котельной написано в СНиП 2.04.08-87.

В местную газовую службу нужно направить заявление на подключение, с предварительными расчетами суммарного расхода газа на отопление.

Чтобы вычислить параметр, выпущен ориентировочный СНиП 31-02, где в пункте 9.1.3 отображены среднесуточные нормы потребления топлива разными приборами.

Если ответ будет положительным, заявитель получает на руки документ с описанием технических условий проведения газа. Потребуется полностью реализовать требования, описанные в полученном разрешении.

Установка газового оборудования требует предварительного получения разрешения, даже если устройство будет работать от баллона.

После обеспечения условий, переходят к составлению проекта монтажа, который будет основываться на данных из официального разрешения. Схему составляют только специалисты-проектировщики с действующей лицензией.

Пример схемы монтажа газового котла

Выполненный проект направляют в местную снабжающую службу на утверждение, прикладывают копии технического паспорта устройства, инструкции, сертификаты, экспертизы с заключением о безопасности котла.

Если придет отрицательный ответ, будет описана мотивирующая часть с перечнем моментов, требующих исправлений. После устранения недочетов, можно повторно подать документы.

Стоимость работы специалистов

Прежде, чем заменять котёл, нужно подготовить пакет документов и отложить некоторую сумму денег для оплаты труда специалистов по газификации домов.

Для столицы России и МО затраты составят около 8 000 – 22 000 рублей, для С.-Петербурга – 6 – 15 тысяч рублей, для регионов – 4 500 – 12 000 рублей. Указанные суммы приведены с учётом снятия старого аппарата, монтажа нового и проведения различных наладочных работ.

Немного о сервисном обслуживании

К сожалению, среди потребителей, которые устанавливают в первый раз автономные системы отопления, стараются сэкономить на сервисном обслуживании. Действительно, если отказаться от него, то можно сэкономить 10-15 тысяч рублей за год. Но даже после того, как пройдет один сезон, может сместиться фокус горелки, появиться нагар, появиться отклонения в работе автоматики и насоса от паспортного режима. Погрешность работы, на первый взгляд не велика. Но она приводит к неоправданному риску, снижению КПД, а в связи с этим возрастает и стоимость эксплуатации газового котла. Стоит сказать, что экономить при приобретении газового котла все же стоит, но делать это надо грамотно и аккуратно, чтобы потом не пришлось пожалеть.

Как заменить газовый котел в частном доме, разбираемся поэтапно

Соберём воедино все рекомендации, правила по грамотной, законной переустановке газового оборудования в жилом частном доме на новое. Правила 2021 предполагают следующий алгоритм.

Этап 1: заявление о согласовании ТУ

Чтобы узаконить замену котлового оборудования, нужно нанести визит в горгаз или райгаз (зависит от места проживания) для подачи соответствующего заявления на предоставление технических условий (ТУ). Если нужно переоборудование, также потребуется сделать проект, а для этого нужно взять разрешение на проектирование.

Кроме личной информации, а также данных о котле и месте его будущего расположения, потребуется указать в заявлении планируемые объёмы потребляемого газа. Примерное количество кубометров можно найти в паспорте устройства. При возникновении сложностей с расчётом можно обратиться за помощью к специалистам, работающим в горгазе. Для этого необходимо предварительно подать отдельное заявление.

После обработки поданного заявления и выполнения необходимых расчётов через некоторое время (дату сообщат при приёмке заявления) ТУ будет готово и собственник по предъявлению паспорта для подтверждения личности получит его. Считается, что срок обработки заявки не может превышать десяти рабочих дней (двух календарных недель).

Кстати! Если вы не знаете, в какую именно газовую инстанцию нужно обратиться с заявлением, нанесите визит в организацию, осуществляющую в вашем районе местное самоуправление, – они должны будут переправить заявку в нужную организацию в течение пяти дней.

Этап 2: получение согласованных ТУ

Выдаваемый после подачи заявки документ называется «Технические условия». Это такой набор правил, которых в обязательном порядке нужно будет придерживаться. Данные в ТУ указываются согласно действующим ПП № 1314 (правила подключения) от 30 декабря 2013 г. (ред. 19.03.2020).

Ознакомившись с полученными техническими условиями, собственник увидит, что они включают в себя требования к вентиляционным и дымовым системам, а также указания по размещению агрегата и прибора по учёту количества потреблённого газа.

Этап 3: составление проектной документации

Новая проектная документация не нужна (оформляется по желанию), если газовое устройство не будут переносить, а лишь будет заменён на аналогичный по мощности. Об этом говорится в российском федеральном законе о теплоснабжении, выпущенном под № 190 от 29.12.2004 г. Исключение составляют такие случаи: в доме живёт более одной семьи; жильё, предназначенное для частного использования, имеет более трёх этажей.

Если составление и подписание проектной документации по каким-либо причинам всё же решили выполнить, нужно будет предоставить в горгаз схематичный график монтажа газовых приспособлений, в которое включаются дымоходы, котлы и другие части системы газоснабжения частного дома и газоотведения. Также понадобится наглядная схема укладки газопровода от магистрали к зданию и схема коммуникаций.

Правила замены газового котла в частном доме предписывают приложить к упомянутым выше бумагам также сертификат соответствия (если он приобретался в сторонней организации), акт по проверке заземляющего контура, инструкцию и паспорт на оборудование. В горгазе потребуют показать также договор на сервисное обслуживание, заключённый на период, который составляет минимум один год.

Этап 4: согласование проектной документации

После составления проекта его нужно оформить. Утверждение производится в той же организации – в горгазе. После подачи документов и до момента согласования может пройти от семи дней до четырёх месяцев (в зависимости от объёмов работы профильных специалистов на предприятии городского газа).

При соответствии всем требованиям газовая документация утверждается, проект успешно согласовывается. Об этом заявителю (владельцу или собственнику дома) выдаётся должным образом заверенный документ, который является официальным разрешением на начало работ по замене газового агрегата.

В случае отказа необходимо будет привести документы, которые не соответствуют действующим правилам, в надлежащий вид и исправить ошибки, которые были в них допущены. Про то, какие именно ошибки возникли, организация выдаст заявителю соответствующий письменный документ.

Этап 5: снятие газового аппарата

Демонтаж следует выполнять только при наличии специальных знаний и умений. Это значит, что для выполнения подобной работы потребуется пригласить профессионала. Он предварительно отсоединит старый аппарат от газо-, водоснабжения и отопительной системы. Кроме этого, из агрегата и всех отопительных труб сливается вода.

Этап 6: установка нового котла

Монтаж нового котла осуществляет лицензированный специалист, разбирающийся в вопросах газоснабжения жилых домов и имеет допуск к выполнению подобных манипуляций. Чёткого указания на то, что самостоятельно заменять устройство нельзя, нет (специалист должен выполнять лишь непосредственное подключение к газу), поэтому данный вопрос остаётся открытым.

С другой стороны, при нарушении алгоритмов установки/замены котлов служба газа может прекратить поставку газа для частных нужд жителей дома. Исходя из вышесказанного, лучше всего всё же воспользоваться услугами опытных специалистов.

Этап 7: испытание

Как уже указывалось в описании шестого этапа, подключение котла должен осуществить профессионал. Естественно, испытание на работоспособность также выполняет профессионал. Предварительно выполняется полноценный осмотр установленного котла. Также производится первый запуск оборудования, после которого специалисту становится понятно, какие недоработки или неисправности наблюдаются в работе котла.

По результатам испытания приглашённый сотрудник заполняет акт, который позже предоставляется в горгаз. При выявлении неисправностей владелец должен устранить их, после чего процедура испытания повторяется до достижения положительного результата.

Этап 8: уведомление горгаза

Замена старого газового котла в частном доме на новый завершается обращением в горгаз для сообщения о состоявшейся замене. На протяжении пяти дней после завершения испытаний необходимо подать письменное заявление в эту инстанцию. Не забудьте приложить годовой договор об обслуживании, акты по осмотру/включению вентиляции.

Порядок замены

Для замены старого агрегата на новый собственнику потребуется обратиться в соответствующее подразделение горгаза, чтобы уточнить варианты возможного оформления и необходимый пакет документов, применительно к техническим параметрам замены.

Его нужно собрать в полном объеме, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы с соответствующими контролирующими органами. Владелец имеет право собирать эти материалы своими силами либо поручить эту процедуру представителю по доверенности.

Оформление технических условий и выполнение проекта

В случае установки нового более мощного котла собственник получает у соответствующего подразделения горгаза технические условия на реконструкцию внутридомовой системы газоснабжения.

Подготовка ТУ, выполняется согласно законодательству не позже 2-х недель с момента подачи заявления и оплаты заказчиком услуг.

В этом документе, специалистами будут установлены определенные требования к размещению котла, дымовентиляционным системам, прибору учета газа и внутридомовым газовым сетям.

Поскольку ТУ разрабатываются на основании конкретных технических параметров процессов газоснабжения, внутри конкретного домовладения, они являются уникальными для каждого потребителя, собственностью заказчика, и должно соответствующим образом быть зарегистрированным. После чего ТУ передаются в проектную организацию для разработки проекта.

Проект разрабатывается проектной организацией, которая имеет разрешительные документы на право проведения соответствующих работ.

Собственник помещения, заказывающий проект у разработчиков, должен заключить с ними договор, желательно «под ключ», чтобы они самостоятельно выполнили согласование с контролирующими ведомствами и только после этого оплатить выполненные работы.

Демонтаж старого оборудования

После того как на руках у собственника есть утвержденный проект, согласно разделу «спецификации» приобретается оборудование и материалы для реконструкции источника теплоснабжения.

После этого можно приступать к демонтажу старого оборудование. Если собственник чувствует, что не справиться с этим самостоятельно, то правила это, если не понадобится сварка на газопроводе.

Единственная рекомендация — данная работа должна проводится в теплое время года, чтобы не нужно было отапливать дом, поскольку работы по демонтажу и монтажу оборудования могут занять довольно продолжительное время от нескольких недель до нескольких месяцев, все будет зависеть от поставки оборудования.

После того как котел будет отключен и теплоноситель остынет до температуры наружного воздуха, выполняются мероприятия по демонтажу:

Внутренняя очистка трубной отопительной системы. Для этой операции теплоноситель сливается из сети с использованием дренажного вентиля. А затем через подпиточный вентиль вновь ее заполняют. Таким образом, промывку выполняют 3-4 раза.
Перекрывают газовую линию через главный подающий вентиль в доме.
Перекрывается подача холодной воды, для двухконтурных котлов.
Котел отключают от электросети.
Отсоединяют патрубок устройства по дымовентиляционной системе.
Снимается с котла вспомогательное оборудование вентиляторы, горелки, автоматику безопасности с преостатом.
Снимается котел с фундамента или настенных анкеров.
Демонтированный котел выносится из помещения топочной или кухни.

Демонтаж оборудования необходимо выполнять очень осторожно, чтобы не нарушить целостность существующих инженерных коммуникаций.

Вы спрашивали, мы отвечаем

Несмотря на обилие информации в открытых источниках, у владельцев частных домов остаётся множество вопросов о замене газового агрегата. Попробуем их разъяснить.

Можно ли самому поменять котел в частном доме

Согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. запрета на снятие и осуществление аналогичной замены старого котла нет. Получается, что один из первых этапов замены котла, то есть снятие старого, может производиться самостоятельно.

Что касается непосредственного присоединения котла к газу, эту работу выполняет квалифицированный работник газовой службы. Если агрегат меняется на точно такой же (аналогичный производитель, идентичная торговая марка, та же мощность и артикул), дополнительное согласование не требуется, то есть в таком случае есть возможность сделать замену своими руками.

Подведём итог. Ответ на вопрос, можно ли заменить газовый котел самостоятельно, такой: «да, если изменений по модели оборудования не предвидится».

При замене газового котла нужно ли менять проект

Замена проекта требуется, если планируется замена котла не на аналогичный. Так, проект требуется создавать при замене газового котла на другой, имеющий иную мощность, другой артикул, изготовленный у другого производителя. Также проект изменяется для перенесенных котлов, если хозяин дома решил поменять его местонахождение, например, перенести в другую комнату.

Надо ли регистрировать переустановленный котёл

Желательно проходить всю процедуру регистрации газового котла так, как это предусмотрено в правилах и законодательных актах Российской Федерации. Если владелец частного дома попал в спорную ситуацию и газовый агрегат уже заменил, не стоит пренебрегать проверкой специалиста и регистрацией. Эти процедуры окончательно узаконят установленное оборудование и обеспечат ваше спокойствие, ведь вы будете знать, что газовый аппарат безопасен для использования.

Какие документы нужны для замены напольного газового котла на настенный

Замена одного типа котла (напольного) на совершенно другой по конструкции тип (настенный) является обязательной и должна регистрироваться с прохождением всех вышеописанных этапов. Поэтому для этого необходим полный пакет документов. Среди них:

заявление от владельца и его паспорт;
технические условия;
сертификат, который свидетельствует о соответствии настенного аппарата нормам эксплуатации;
договор на обслуживание на 1 год;
проект на замену;
акт проверки вентканалов;
акт на испытание котла;
технический паспорт на устройство, инструкция по эксплуатации.

Перечисленные документы будут оформляться и требоваться на протяжении всего процесса замены котла: некоторые – на начальных этапах, другие – при вводе в эксплуатацию нового настенного котла.

При планировании замены газового котла предварительно стоит сразу же обратиться в газовую службу. Это необходимо сделать для подачи заявления. Также у специалистов этой организации можно уточнить все непонятные вопросы и проконсультироваться на счёт нюансов выполнения этой непростой процедуры, к которой придётся привлекать специалистов.

Что можно отремонтировать без газовщиков?

Есть несколько главных причин возникновения неисправностей. Это неправильная эксплуатация газового оборудования, наличие неприемлемого микроклимата в котельной, несвоевременное обслуживание всех систем или некачественные комплектующие.

При самостоятельном ремонте следует обязательно соблюдать технику безопасности и строго следовать инструкциям. В первую очередь пользователю следует определиться, какие детали газового котла можно, а какие нельзя чинить самостоятельно.

В ходе ремонта газового оборудования главной опасностью является возможная утечка газа

Поэтому необходимо с осторожностью производить все манипуляции по монтажу и демонтажу узлов и деталей устройства

С особым вниманием стоит подойти к замене комплектующих, связанных с системой подачи топлива

Знание типичных неисправностей газовых котлов и методов их устранения позволяет самостоятельно произвести несложный ремонт. Стоит помнить, что серьезная починка может производиться только газовщиками, но есть процедуры, доступные самостоятельным домашним мастерам

Производители котлов настоятельно рекомендуют вызывать сотрудников газовых служб для исправления неисправностей, связанных с поломками системы подачи газа и встроенных электронных приборов. Неопытному человеку будет не под силу самостоятельно настроить, починить и восстановить функции специфической автоматики в газовом котле.

В конструкции типичного газового котла есть три основных элемента, это:

Газовая горелка закрытого/открытого типа;
Специфические блоки безопасности;
Теплообменная система, состоящая из одного или двух внутренних устройств, число которых определяется количеством обслуживаемых контуров.

Если все комплектующие, участвующие в работе котла, классифицировать по функциональному назначению, то разделить их можно на следующие группы: приборы системы управления, устройства гидравлической системы, блок горелки и подачи газа, дымоотвод, устройства регулирования работы котла, системы обеспечения многоуровневой безопасности.

Чаще всего пользователи имеют проблемы следующего характера: котел выделяет неприятных запах газа, не включается, отключается во время работы, не греет трубы или коптит

Большинство из перечисленных элементов нельзя менять и ремонтировать самостоятельно. В случае вмешательства в конструкцию котла ее владелец утрачивает право на восстановление работоспособности за счет производителя во время действия гарантии. Но что и как ремонтируют мастера из организации, с которой заключен договор на обслуживание агрегата и поставку газа, знать нужно обязательно.

Однако хозяин газового оборудования, стремящийся продлить его срок службы, может самостоятельно производить:

Очистку дымохода. Производится в случаях ослабления тяги путем механических манипуляций или же с применением химических средств.
Проверку герметичности мест подключения водопровода, линии газоснабжения, веток отопительного контура.
Установку стабилизатора напряжения.

Еще раз предупреждаем, что все действия, для осуществления которых нужно снимать кожух с котла, выполнять должен представитель газовой службы.

Однако если для вас неважна гарантия, то можно своими руками выполнить:

Ручную наружную очистку и внутреннюю промывку теплообменника/теплообменников. Их несложно демонтировать, провести необходимые процедуры, после чего установить обратно. В данном случае эффективно применять домашние водяные растворы лимонной кислоты (100г/1л) или подходящую бытовую химию, способную растворять кальциевый налет.
Обслуживание вентилятора наддува. Заменить предохранитель или сам вентилятор, проверить подключенную к нему электроцепь, смазать подшипники технической жидкостью.
Прочистку форсунок. Забившиеся форсунки являются причиной слабого пламени горелки. Их периодически нужно очищать ни нагара мелкой наждачной бумагой и удалять загрязнения ветошью с бытовой химией.
Регулировку давления в системе.
Поиск проблемы, из-за которой котел не включается.

Для того чтобы определиться, как и каким образом починить газовый котел, нужно произвести его визуальный осмотр и в случае необходимости провести ряд диагностических процедур. Самостоятельный ремонт возможен в случаях, если гарантийные обязательства от производителя уже утратили силу.

Если ощущается запах газа, о собственноручном вмешательстве надо сразу забыть. Нужно перекрыть подачу газа, немедленно произвести залповое проветривание и вызвать аварийку. Подробно правила эксплуатации газового оборудования изложены в следующей статье, с содержанием которой мы настоятельно советуем ознакомиться.

Какие факторы стоит учитывать

Кроме класса и ценового сегмента, на длительность эксплуатации газового оборудования влияют и другие аспекты.

Материал теплообменника

Почему срок службы настенного прибора короче, чем напольного? Возможно, имеет значение тип размещения? Нет, просто напольные агрегаты оснащаются чугунными или стальными теплообменниками. За одинаковый период работы процент износа у них значительно ниже, чем у медных радиаторов, которые устанавливаются в навесных котлах.

Медь тоньше стали, и при работе она поддается окислению, коррозии. Люфты в теплообменнике можно запаять, но прослужит узел недолго. Средний срок работы — от 5 до 10 лет максимум. Практика показывает, что медные радиаторы служат не более 7 лет, после чего подлежат ремонту или замене. Они более чувствительны к качеству водопроводной воды.

Имеет значение и вид теплообменника. Обычный змеевик можно самостоятельно очистить от накипи, и котел продолжит работу. Битермические радиаторы не подлежат очистке, а замена узла практически равна стоимости нового устройства.

Тип горелки

Газовые приборы имеют два типа горелок:

Атмосферные — забирают воздух из помещения для поддержания пламени. Продукты сгорания отводятся естественным путем с помощью тяги.
Наддувные или принудительные (турбированные камеры) — чистый воздух забирается с улицы через коаксиальный дымоход. Мощность пламени может регулироваться, дым отводится вентилятором.

Причем здесь время эксплуатации? Принудительный отвод продуктов сгорания более эффективен. Котел работает с большей отдачей, что повышает коэффициент полезного действия и уменьшает нагрузку на его агрегаты.

В приборах с атмосферной камерой сгорания скапливается много сажи в отверстиях и на элементах. В итоге техника затрачивает больше мощности для поддержания работы, температуры нагрева, поэтому узлы быстрее выходят из строя.

Электроника и автоматика

Электронные модели оснащены датчиками контроля, самодиагностикой и требуют подключения к сети. Нестабильность в сети, скачки напряжения приводят к порче элементов. Рекомендуем устанавливать стабилизатор напряжения.

Особенности эксплуатации

Срок эксплуатации техники для отопления изначально зависит от правильного выбора. Для этого необходимо подбирать котел с учетом особенностей помещения, в котором он будет работать, и планируемых пиковых нагрузок. Рекомендуется выбирать котел с запасом мощности 15–20%.

Выбирайте помещение для установки техники согласно нормативам. Внутри не должно быть влажно. Коррозия быстро разрушает теплообменник, поэтому монтируйте воздухоотводчик для стравливания лишнего воздуха.

Также на продолжительность «жизни» агрегата влияет давление. Чтобы показатели были стабильными, включайте в обвязку расширительный бак.

Рекомендации по выбору отопительного оборудования:

Максимальным сроком службы обладают приборы со стальными и чугунными радиаторами.
Устройства с наддувной горелкой более эффективны.
Со стабилизатором напряжения техника прослужит более долгий срок.

От прогнозов производителя не зависит, сколько лет будет работать котел. Большое значение имеет его ремонтопригодность. Поэтому лучше выбирать марки отечественного производства , чтобы в случае необходимости было проще отыскать сервисные центры и запасные части.

Любое оборудование имеет свой срок службы. В зависимости от условий эксплуатации этот срок может изменяться в большую или меньшую степень, но всегда есть расчетный показатель, на который ориентируются при выборе.

Паровые модели

Данная категория котлов предназначена для генерации пара. На большинстве предприятий, использующих в технологическом процессе пар, требуется обеспечение высокого давления. Поэтому и производительность такого оборудования складывается из показателей температуры и давления. В большинстве своем котлы газовые промышленные паровые — это агрегаты, которые посредством жаротрубных конструкций генерируют пар с производительностью не менее 0,25 т/ч. В зависимости от требований предприятия, можно выбрать и модели с большей мощностью. Как правило, максимум достигает 55 т/ч. Показатели давления, в свою очередь, могут составлять до 30 бар, а температурный режим — до 300 ºС. Современные модели отличаются способностью работать на различных видах жидкого и газообразного топлива. Будет не лишним при выборе учесть и дополнительное обеспечение оборудования в виде деаэрационных устройств, дозаторов и барботеров.

Основные этапы согласования установки

Установку газовых котлов должны выполнять специализированные организации. Если пользователь принял решение менять котел на аналогичную модель, которая была ранее прописана в технический условиях газоснабжения, у него не будет проблем с подготовкой разрешительных документов. Если это более мощный агрегат, ему нужно получить новые документы для запуска котельного оборудования в работу.

Обычно этот процесс занимает от двух недель до трех месяцев, но часто многие пользователи не могут справиться с бюрократической проволочкой, справедливо называя его «тремя кругами ада». В последнее время получила распространение практика, когда специализированной организации по замене котла поручают также работу по оформлению разрешительных документов, что облегчает жизнь заказчику и не приводит к значительному удорожанию проекта.

Базовые нормы и правила, которыми руководствуются при замене котлоагрегата в бытовых условиях, закреплены в СНиПовских документах по газоснабжению, отоплению, горячему водоснабжению и безопасной эксплуатации котлов NoNo 42-01-2002, 31-02-2001, 2.04.08-87, 41-01-2003, 21-01-97, 2.04.01-85.

Основные этапы согласования установки:

Получение технических условий в газовой службе города.
Разработка проекта установки: схема установки и прокладки газопровода отточки врезки к газовым сетям со схемой размещения внутренних газовых сетей по участку пользователя и определением затрат, сколько будет стоить сменить агрегат.
Согласование проекта с органами местного управления, архитектурным ведомством, Горгазом и организациями собственниками инженерных сетей: вода, канализация и электросети.

Пакет документов для газовой инспекции:

Проект;
техпаспорт газового котлоагрегата;
заводские инструкции по его эксплуатации и электрические схемы подключения;
сертификаты соответствия государственным стандартам, представленные заводом-изготовителем оборудования при покупке котла.

Обратите внимание! В случае отказа, организация должна указать четкую причину и список требований для изменения проекта. Самовольный проект реконструкции газового котла запрещен на законодательном уровне, поскольку может создать угрозу для жизни большого количества людей.

Правила обустройства топочной

Не только на этапе оборудования котельного помещения, но и когда наступает время заменить старый газовый нагреватель на новый (в этом случае помещение уже подготовлено), необходимо убедиться в соответствии котельной законодательным нормам.

Схема обустройства топочной.

Помещение под котельную в частном доме можно сделать на любом этаже, кроме жилых помещений, туалета и ванной комнаты. В подвалах многоквартирных домов устройство котельной запрещено.
Температура воздуха помещения не должна превышать 35 и быть не ниже 5 градусов по Цельсию.
Уровень влажности воздуха не должен переходить границу в 80%.
Площадь котельной должна быть не менее 4 кв.м. с высотой потолков более 2,5 м.
Ширина дверного проема должна быть не менее 80 см.
В котельной в обязательном порядке должны быть окна, минимальная площадь которых рассчитывается по пропорции 100:1 (площадь стен к общей площади окон).
При установке котла открытого типа необходимо обеспечить котельной хорошую вентиляцию. Размер вентиляционного отверстия рассчитывается по пропорции 8:1 (площадь отверстия в см к мощности котла в кВт).
Газовые трубы допускаются только из металла.
Диаметр дымохода зависит от мощности котла и рассчитывается по формуле: мощность котла * 4,3 = диаметр дымохода в см.
Площадь сечения дымохода должна быть больше площади сечения отверстия для его подключения.
Дымоход должен возвышаться над самым высоким элементом крыши не менее чем на 0,5 м.
Материалом дымохода должен быть металл.
Дымоход не должен иметь более 3 поворотов и изгибов.
Соединяющая аппарат и дымоход-труба должна быть не длиннее, чем 25 см.

Если все сделано верно и соблюдены вышеуказанные правила, то новый котел будет работать исправно долгое время, не создавая опасности для жизни людей. Мероприятие по замене котла нельзя назвать низкозатратным, но когда оно будет позади, вы сможете снова наслаждаться теплом и комфортом в вашем доме.

Предписанием для замены газового котла может быть естественный износ теплообменника, патрубков и магистралей, устаревание автоматики и прочие несоответствия актуальным нормам безопасности.

Процедура замены, если это не аналогичная модель такой же мощности, практически полностью повторяет процедуру установки: необходимо получить разрешение – технические условия, изготовить новый проект, установить котлоагрегат и пригласить специалистов для подключения его к газовой магистрали.

Читайте в статье

Монтаж нового котла

Пошагово процесс выглядит так:

Производят установку газового агрегата.
Подключают его к водопроводу.
Выполняют подсоединение к газоснабжению.
Когда котел электрический, его подключают к электросети.
Делают вентиляцию.
Отопительную систему заполняют водой.
Производят проверку на герметичность.

Первый запуск вновь смонтированного котла осуществляют под контролем специалистов, которые выполняли его монтаж. В случае успешного завершения работ по замене агрегата должна быть оформлена гарантия на дальнейшее его обслуживание.

Требования к котельной

Чтобы использовать газовое оборудование, имеющее мощность от 30 кВт, потребуется отдельное помещение, соответствующее всем действующим правилам и инструкциям.

Чаще всего под котельную оборудуют одну из комнат в цокольном или подвальном этаже. Правда, подобная установка отопительного агрегата разрешается только для одноквартирных жилых построек.

В частном домовладении правила монтажа газового котла допускают использование оборудования любой мощности, поскольку чаще всего его размещают в пристроенном к дому отдельном помещении, что позволяет обеспечивать теплом не только жилые комнаты, но и подсобные.

Важные требования, которым должна соответствовать котельная, следующие:

Площадь минимального помещения для газового котла из расчета на один агрегат-4 м². При этом в одной комнате не может быть размещено более двух приборов. Этот размер котельной в частном доме обязателен.
Высота потолков должна составлять не менее 2, 0 –2,5 метров.
Для обеспечения естественного освещения необходимо наличие окна, размер которого определяют из расчета 0,3 м²на 10 м³объема помещения для газового котла, но не меньше 0,5 м². Также предусмотрено определенное расстояние от газового котла до окна, с точки зрения безопасности.
Ширина дверного проема не может составлять менее 80 сантиметров.
Минимальное расстояние от входной двери до агрегата -100 сантиметров, но лучше, если оно составит 130 –150 сантиметров.
Чтобы создать условия для выполнения ремонтных либо профилактических мероприятий перед котлом следует предусмотреть свободное пространство, равное минимум 130 сантиметрам.
Правильная установка газового котла в частном доме означает, что он расположен в горизонтальном положении и стоит устойчиво. Это позволяет минимизировать уровень возможного шума в результате вибрации.
Пол и стены нужно изготавливать из негорючих материалов, кроме этого напольное покрытие должно быть абсолютно ровным.
В котельную надо провести холодную воду, а в полу обустроить канализационный слив для теплоносителя.
Для электрических розеток обязательно делают контур заземления, поскольку розжиг или насос подключают к электропитанию.
Следует обеспечить легкий доступ к дымоходу, а точнее к ревизионному окну, чтобы контролировать проходимость каналов и производить их прочистку.

Демонтаж и монтаж оборудования

Порядок замены газового котла в частном доме включает демонтаж старого агрегата, а затем установку нового. Многих интересует, можно ли выполнить замену газового котла самостоятельно. В общем – да, снятие старого устройства и монтаж нового допускается производить своими руками. Но подключение системы к газовой магистрали и первый пуск агрегата должен выполнить только специалист-газовщик.

Обратите внимание! По поводу самостоятельного монтажа следует учесть один нюанс – некоторые производители запрещают устанавливать их оборудование своими руками, иначе пользователь потеряет гарантию на свой котел. Поэтому перед тем, как принять решение, стоит взвесить все «за» и «против».

Снять старый агрегат вполне можно самостоятельно – это довольно легкий процесс и никакого риска он не несет. Тут важно только не забыть выполнить следующую последовательность действий:

промыть отопительную систему;
слить воду из агрегата;
перекрыть трубопроводы газа, воды и отопления;
отсоединить трубу дымоотвода;
снять котел со стены либо убрать с пола.

Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если Вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, лучше доверить монтаж специализированной организации. Самостоятельная установка устройства предусматривает такие этапы:

Для настенного котла необходимо разметить стену и указать места для крепежей. Для напольного – подготовить соответствующий фундамент.
Между стеной и газовым агрегатом должен располагаться негорючий щит. Котел не должен вплотную прилегать к стенке, необходимо учесть зазор 20-30 см.
После установки агрегата на стену или пол подключают водяные и отопительные коммуникации. На трубу подачи воды из центрального водопровода желательно установить фильтр, чтобы известковые отложения не засоряли теплообменник устройства. Все соединения патрубков котла и труб водоснабжения и отопления следует загерметизировать специальным герметиком или фум-лентой.
Теперь следует подключить котел к электросети напряжением в 220 В и заземлению. Для продления срока службы агрегата необходимо подключить также стабилизатор напряжения.
Далее соединяют дымовыводящий патрубок с отверстием имеющегося дымохода: для атмосферных моделей – с классическим дымоходом, для турбированных – с коаксиальной трубой.
После этого необходимо проверить герметичность системы: наполняют ее водой и смотрят на показатели давления – в норме они составляют 0,8-1,8 Бар.
Приглашают сотрудника газопоставляющей компании, который должен подключить агрегат к газовой магистрали и совершить первый пуск котла.

После того, как специалист произведет запуск агрегата и проверит работоспособность системы, он выдаст документ, разрешающий использование оборудования. Если возникнет какая-нибудь неполадка, то придется сначала ее устранить, а потом снова вызвать специалиста для проверки.

Если Вы хотите минимизировать временные затраты на получение разрешения на замену котла, лучше выбирать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Но этот вариант подходит только в случае, если не появились потребности в других параметрах устройства.

Установка нового котельного оборудования

конденсационного оборудования

Порой под фразой заменить (поменять) котел скрывается целый комплекс работ: перенос труб с газом, подвод кабелей электропитания и даже обустройство стока для утилизации кислотного конденсата.

Использование нового котла со старым отоплением требует установки на обратном трубопроводе фильтрующих устройств. Желательно, чтобы они включали промывку сетки без отсоединения от системы или быстросменяемый фильтрующий картридж. Перевод гравитационного отопления в закрытый режим обуславливает монтирование автоматического воздушного клапана (АВК) и расширительного бачка мембранного типа.

Профильные организации завершают процедуру замены котла сдачей объекта в органы газового надзора. Кроме этого, обязательный этап – выполнение пуско-наладочных мероприятий. Система заполняется теплоносителем, тестируется функциональность агрегата, проверяется тяга в дымовой трубе. Мощность оборудования адаптируется к отапливаемой площади.

Замену газового оборудования лучше доверить профессиональным бригадам. Качественное выполнение монтажа – залог длительного периода наработки на отказ у нового агрегата.

Какие факторы стоит учитывать

Материал теплообменника

Тип горелки

Газовые приборы имеют два типа горелок:

Атмосферные — забирают воздух из помещения для поддержания пламени. Продукты сгорания отводятся естественным путем с помощью тяги.
Наддувные или принудительные (турбированные камеры) — чистый воздух забирается с улицы через коаксиальный дымоход. Мощность пламени может регулироваться, дым отводится вентилятором.

Электроника и автоматика

Особенности эксплуатации

Также на продолжительность «жизни» агрегата влияет давление. Чтобы показатели были стабильными, включайте в расширительный бак.

Максимальным сроком службы обладают приборы со стальными и чугунными радиаторами.
Устройства с наддувной горелкой более эффективны.
Со стабилизатором напряжения техника прослужит более долгий срок.

От прогнозов производителя не зависит, сколько лет будет работать котел. Большое значение имеет его ремонтопригодность. Поэтому лучше выбирать , чтобы в случае необходимости было проще отыскать сервисные центры и запасные части.

В вопросе экономичного использования оборудования важно учитывать срок службы газового котла, ведь чем его чаще менять, тем дороже обойдется итоговая эксплуатация всей системы. Современный рынок подобных агрегатов способен предложить множество вариантов различных конструкций

Все они проявляют свою эффективность в определенных условиях. При этом, чтобы выявить самый экономичный газовый котел для конкретных обстоятельств, понадобится ознакомиться с их разнообразием.

Срок службы напольного котла

Напольные газовые агрегаты служат на 5 — 8 лет выше настенных. Так, согласно фактическим данным стальной теплообменный аппарат способен служить 11-12 лет, а чугунный 12-18 лет.

Напольные устройства практически не функционируют на полную нагрузку, что продлевает период эксплуатации. А в случае, когда собственник отопительного двухконтурного котла тщательно выполняет все регламентные работы, предварительную очистку воды то подобный газовый котлоагрегат будет служить ему дополнительно не менее десяти лет. Многие помнят советские чугунные котлы со сроком службы 50 лет.

При температуре ниже 55 С, в них начинается процесс конденсации, с образованием кислоты, которая проникает в котловые поверхности нагрева и «выедает» все на своем пути, начиная от дымоотводной системы и заканчивая топкой.

Поэтому если производителем указана нижняя температурная граница обратного теплоносителя, ее нужно выдерживать. Кроме того при появлении процесса конденсации, необходимо дополнительно установить конденсатоотводчики внизу дымовой трубы, что существенно увеличит срок работы напольного газового котла.